Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement T2 neuf de standing à Cayenne, sur le secteur prisé du Chemin de la Source de Baduel. Intégré à la résidence intimiste et sécurisée Fleurs de Cactus (14 lots au total), ce bien allie confort d'usage et performance patrimoniale.
L'agencement soigneusement pensé comprend un bel espace séjour avec cuisine meublée s'ouvrant sur une vaste varangue couverte, une chambre climatisée avec placard intégré (étagères et penderie), une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Le logement intègre également un brasseur d'air dans la pièce de vie et une place de parking privative.
Parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant bénéficier du Crédit d'Impôt Outre-Mer (CIOP 35 %), le projet affiche un calendrier prévisionnel optimisé :
-
Démarrage des travaux : Novembre 2026
-
Fondations achevées : Fin décembre 2026 (rendant 70 % du crédit d'impôt exigible dès 2026)
-
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028
Garantie d'achèvement et sécurité juridique : permis de construire obtenu et purgé. Frais de notaire réduits. Contactez EC Immobilier et Stratégie pour connaître les disponibilités.
